Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

1. Общая информация о региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах».
2. Показатели и финансирование Программы.
3. Сроки и этапы реализации Программы.
4. Контроль качества жилых помещений, построенных или приобретенных в рамках Программы.
5. Информация о формировании новой Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
6. Порядок признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1. В настоящее время на территории Астраханской области завершена реализация региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах», утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 08.04.2019 №112-П. Реализация Программы проводится в рамках взаимодействия с государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Данная программа направлена на решение одной из приоритетных задач, поставленных Президентом Российской Федерации, а именно на ликвидацию аварийного жилищного фонда и обеспечение тем самым, прав граждан на комфортные и безопасные условия проживания.
Следует отметить, что в рамках Программы расселялись только многоквартирные жилые дома, которые признаны аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Частные жилые дома и дома, признанные аварийными вследствие пожаров и иных чрезвычайных ситуаций, в рамках программы не расселялись.
Для повышения эффективности реализации мероприятий программы были задействованы все варианты предоставления жилья переселяемым гражданам. Это и строительство жилья различных конструктивных и объемно-планировочных решений от двухквартирных одноэтажных до высотных многоквартирных, и приобретение готовых жилых помещений у застройщиков, а также предоставление выкупной стоимости собственникам жилья, проживающим в многоквартирных аварийных домах смешанной собственности.
В соответствии со ст.88 Жилищного кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. В рамках Программы планируется расселит 2754 человека из 175 аварийных многоквартирных домов общей площадью 38358,35 кв. метров.
Стоимость реализации программы составила 1 355 696 001,46 рублей, в том числе за счет средств Фонда – 1 301 764 521,50 рублей, за счет средств бюджета Астраханской области – 23 860 859,83 рублей, за счет средств местных бюджетов – 30 070 620,13 рублей.

3. Срок реализации Программы 2019-2020 годы.

4. В целях обеспечения качества предоставляемых гражданам жилых помещений, распоряжением министерства строительства и дорожного хозяйства Астраханской области создана комиссия по вопросам качества и обеспечению приемки жилых помещений, построенных или приобретенных в целях реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в состав которой включены представители министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области, органов строительного и жилищного надзора Астраханской области, а также органов общественного контроля в сфере ЖКХ Астраханской области. За время работы комиссией было проведено более 50 выездных проверок в муниципальные образования Астраханской области, в том числе по обращениям граждан, по результатам которых даны необходимые рекомендации по устранению выявляемых замечаний. Замечания устраняются подрядными организациями в рамках гарантийных обязательств в установленные сроки. Работа комиссии продолжается.
В целях обеспечения открытости работы комиссии сообщаем о возможности принять участие в работе комиссии. Для этого необходимо направить на сайт министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области, minstroi-pr [at] mail.ru, либо по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 96, заявление в свободной форме с указанием контактного номера.

5. В целях перспективного планирования дальнейшей работы над проблемой ликвидации аварийного жилья на территории Астраханской области в настоящее время формируется реестр жилых домов, признанных аварийными после 01.01.2017, на базе которого будет подготовлена новая региональная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Астраханской области.

6. Для признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции необходимо обратиться с заявлением в администрацию муниципального образования представив в межведомственную комиссию следующий пакет документов:
- заявление о выявлении оснований для признания помещения пригодным (непригодным) для проживания или многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- технический паспорт на жилое помещение или на дом (в случае признания многоквартирного дома аварийным);
- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;
- заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания – по усмотрению заявителей.

Приложенные файлы

Яндекс.Метрика