Информационное сообщение о проведении открытого конкурса

Информационное сообщение о проведении открытого конкурса

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области объявляет о проведении открытого конкурса на за-мещение вакантной должности руководителя специализированной неком-мерческой организации, которая осуществляет деятельность, направлен-ную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области - некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта мно-гоквартирных домов Астраханской области» (далее – региональный опе-ратор).

Место нахождения регионального оператора:
юридический адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Свердлова, д. 65Б;
фактический адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Кирова, д. 24а/ул. Красного Знамени, 10 литер Г.

Требования, предъявляемые к кандидату на должность руково-дителя регионального оператора (далее – кандидат), предусмотренные частями 2-4, 6 статьи 178.1 Жилищного кодекса Российской Федера-ции:

К участию в конкурсе допускаются граждане Российской Федерации, отвечающие одновременно следующим требованиям:
1) высшее образование и квалификацию по специальности или направлению подготовки «строительство» и (или) «юриспруденция» и (или) «экономика» и опыт работы в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 5 лет, в том числе опыт рабо-ты на руководящей должности не менее 3 лет;
либо высшее образование по другим специальностям или другому направлению подготовки и опыт работы в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 7 лет, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее 3 лет.
2) Кандидат должен обладать профессиональными знаниями:
- Конституции Российской Федерации;
- Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Бюджетного кодекса Российской Федерации;
- Налогового кодекса Российской Федерации;
- Трудового кодекса Российской Федерации;
- Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;
- Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной без-опасности»;
- Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмот-рения обращений граждан Российской Федерации»;
- Устава Астраханской области;
- Закона Астраханской области от 24.10.2013 № 55/2013-ОЗ «Об от-дельных вопросах правового регулирования организации проведения ка-питального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на тер-ритории Астраханской области»;
- постановления Правительства Астраханской области от 07.02.2014 № 34-П «О реализации Закона Астраханской области от 24.10.2013 № 55/2013-ОЗ»;
- постановления Правительства Астраханской области от 15.05.2014 № 179-П «О Порядке предоставления государственной поддержки на про-ведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных до-мах, расположенных на территории Астраханской области, порядке опла-ты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области»;
- постановления Правительства Астраханской области от 15.05.2014 № 187-П «О Порядке расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда ка-питального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных до-мах»;
- постановления Правительства Астраханской области от 05.11.2014 № 491-П «О Порядке установления необходимости проведения капиталь-ного ремонта общего имущества в многоквартирном доме»;
- постановления Правительства Астраханской области от 14.11.2014 № 522-П «О Порядке применения критериев определения в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, очередности проведения капитального ремонта»;
- постановления Правительства Астраханской области от 26.08.2016 № 309-П «О порядке передачи региональным оператором в случае фор-мирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквар-тирных домах на счете, счетах регионального оператора или владельцем специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете владельцу специального счета и (или) регионально-му оператору соответственно всех имеющихся у него документов и ин-формации, связанной с формированием фонда капитального ремонта об-щего имущества в многоквартирных домах, при изменении способа фор-мирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквар-тирных домах в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Россий-ской Федерации»;
- постановления Правительства Астраханской области от 22.12.2017 № 504-П «О Порядке принятия решения по вопросам, предусмотренным пунктами 1 - 3 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федера-ции, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций при-родного или техногенного характера».
4) Кандидату необходимо обладать профессиональными навыками:
работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера;
работы с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет;
работы с Microsoft Office;
работы с информационно-справочными системами (Гарант, Кон-сультант Плюс и другие);
оперативного принятия и реализации управленческих решений;
организации и обеспечения выполнения задач;
ведения деловых переговоров;
публичного выступления;
организации работы по эффективному взаимодействию с органами государственной власти и местного самоуправления;
квалифицированного и эффективного планирования работы;
анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений;
квалифицированной работы по недопущению личностных конфлик-тов.

Обстоятельствами, препятствующими назначению на должность руководителя регионального оператора, являются:
1. признание судом кандидата на должность руководителя регио-нального оператора недееспособным или ограниченно дееспособным;
2. нахождение кандидата на должность руководителя регионального оператора на учете в наркологическом или психоневрологическом диспан-сере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хро-нических и затяжных психических расстройств.
Не допускается наличие у кандидата:
1. неснятой или непогашенной судимости;
2. неисполненного наказания за административное правонарушение в форме дисквалификации независимо от сферы деятельности.
Руководитель регионального оператора не может быть депутатом Думы Астраханской области, депутатом органа местного самоуправления, государственным служащим. Сложение депутатом Думы Астраханской области, депутатом органа местного самоуправления своих полномочий или прекращение служебного контракта о прохождении государственной службы, освобождение от замещаемой должности государственной служ-бы и увольнение с государственной службы кандидата на должность руко-водителя регионального оператора, признанного победителем открытого конкурса на замещение должности руководителя специализированной не-коммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направ-ленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имуще-ства в многоквартирных домах, расположенных на территории Астрахан-ской области (далее – конкурс), должны быть произведены в течение одно-го месяца со дня принятия соответствующего решения конкурсной комис-сией.

Дата и время начала и окончания приема заявлений об участии в конкурсе: с «27» января 2020 года по «25» февраля 2020 год, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней (в рабочие часы с 09 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 30 мин. до 17 час. 00 мин.).

Адрес, по которому осуществляется прием заявлений, и контакт-ные данные, по которым осуществляется консультирование по вопро-су проведения конкурса: 414000, г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 96,                   тел. 8 (8512) 39-10-42 Иванникова Татьяна Петровна

Требования к оформлению заявления:
Заявление подается в письменном виде по прилагаемой к настоящему информационному сообщению о проведении открытого конкурса форме.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
- копия трудовой книжки, документов об образовании и квалифика-ции, заверенные в установленном законодательством порядке, либо с од-новременным предъявлением оригиналов указанных документов;
- документ, содержащий сведения о том, что кандидат не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и за-тяжных психических расстройств;
- документ, содержащий сведения об отсутствии у кандидата несня-той или непогашенной судимости;
- согласие на обработку персональных данных в соответствии с Фе-деральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Кандидат вправе подать только одно заявление на участие в конкур-се.
Документы, входящие в состав заявления на участие в конкурсе должны быть составлены на русском языке.
Заявление и документы представляются в министерство лично с 27.01.2020 года по 25.02.2020 года.
Заявление и документы на участие в конкурсе, поступившие после истечения срока их приема не принимаются.

Дата, время и место проведения конкурса и определения победи-теля конкурса:
Конкурс проводиться в соответствии с Порядком проведения откры-того конкурса на замещение должности руководителя регионального опе-ратора, утвержденным постановлением Правительства Астраханской об-ласти от 07.02.2014 № 34-П в три этапа:
1. рассмотрение заявлений и проверка соответствия кандидатов тре-бованиям, установленным частями 2, 3 и 6 статьи 178.1 Жилищного кодек-са Российской Федерации;
2. проведение квалификационного экзамена;
3. проведение индивидуального собеседования.
«03» марта 2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу: 414000, г. Астра-хань, ул. Набережная 1 Мая конкурсная комиссия по проведению откры-того конкурса на замещение должности руководителя специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области (далее – комиссия) рассматривает заявления и до-кументы, поданные кандидатами на соответствие требованиям, установ-ленным частями 2, 3 и 6 статьи 178.1 Жилищного кодекса Российской Фе-дерации и принимает решение о допуске (отказе в допуске) кандидата ко второму этапу конкурса, которое оформляется протоколом.
Кандидаты уведомляются о принятом комиссией решении в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола.
«18» марта 2020 года с 11 час. 00 мин. по адресу: 414000, г. Астра-хань, ул. Советская д.12 проводится квалификационный экзамен. Квали-фикационный экзамен проводится в соответствии с Порядком проведения квалификационного экзамена и определения его результатов, утвержден-ным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2016 № 743/пр. По результатам квалификационного экзамена комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня получения сведений о его результатах принимает решение о допуске (отка-зе в допуске) кандидата к третьему этапу конкурса, которое оформляется протоколом.
Кандидаты уведомляются о принятом комиссией решении в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола.
«13» апреля 2020 года с 11 час. 00 мин. по адресу: 414000, г. Астра-хань, ул. Набережная 1 Мая комиссия проводит индивидуальное собеседо-вание и определяет победителя конкурса. По результатам индивидуально-го собеседования комиссия осуществляет оценку кандидатов. Оценка осу-ществляется с использованием десятибалльной системы оценок. Решение о признании кандидата победителем конкурса оформляется протоколом.
Кандидаты уведомляются о принятом комиссией решении в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола.

Перечень вопросов, предлагаемых кандидату на квалификаци-онном экзамене, порядок проведения квалификационного экзамена и определения его результатов, предусмотренные частью 6 статьи 178.1 Жилищного кодекса Российской Федерации
Перечень вопросов, предлагаемых кандидату на квалификационном экзамене, порядок проведения квалификационного экзамена и определения его результатов утверждены приказом Министерства строительства и жи-лищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2016 № 743/пр «Об утверждении перечня вопросов, предлагаемых руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регио-нального оператора на квалификационном экзамене, порядка проведения квалификационного экзамена и определения его результатов».

Перечень вопросов для индивидуального собеседования канди-датов:
Вопрос № 1
Кем составляется и представляется для утверждения собственниками по-мещений в многоквартирном доме проект перечня услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома при способе управления управляющей организацией?
Вопрос № 2
Кто вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги?
Вопрос № 3
Периодичность оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквар-тирном доме?
Вопрос № 4
Может ли управляющая организация являться владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома?
Вопрос № 5
В течении какого периода времени управляющая организация обязана хранить копии материалов, размещаемых на информационных стендах (стойках) в помещении соответствующей организации (включая все обнов-ления) в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления мно-гоквартирными домами?
Вопрос № 6
В течении какого периода времени решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосо-вания доводятся до сведения собственников помещений в данном доме?
Вопрос № 7
В какой срок владелец специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном соб-ственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме спо-собе формирования фонда капитального ремонта?
Вопрос № 8
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере?
Вопрос № 9
Кто может быть владельцем специального счета?
Вопрос № 10
Срок договора специального счета?
Вопрос № 11
В какой кредитной организации может быть открыт специальный счет?
Вопрос № 12
При предоставлении, каких документов банком могут осуществляться операции по перечислению денежных средств со специального счета?
Вопрос № 13
За счет чего формируется имущество регионального оператора?
Вопрос № 14
Какие сведения включает в себя система учета фондов капитального ре-монта?
Вопрос № 15
Что должно быть утверждено (определено) решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при проведении капи-тального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме?

Порядок определения победителя конкурса:
Победителем конкурса признается кандидат, получивший наиболь-шее суммарное количество баллов по результатам второго и третьего эта-пов. Количество баллов, полученных каждым кандидатом на втором этапе конкурса, определяется количеством баллов, полученных по результатам квалификационного экзамена.
Если несколько кандидатов набрали одинаковое количество баллов, то решение комиссии об определении победителя принимается открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседа-нии членов комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии.
Решение о признании кандидата победителем конкурса оформляется протоколом.

Способ уведомления кандидатов и победителя конкурса о его итогах:
Комиссия в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола письменно уведомляет о нем кандидатов и победителя конкурса и разме-щает его на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://minstroy.astrobl.ru.
Основные условия трудового договора:
Место работы - некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области».
Наименование должности – директор.
Срок действия трудового договора – 3 (три) года.
Условия оплаты труда - заработная плата руководителя региональ-ного оператора состоит из должностного оклада, стимулирующих и ком-пенсационных выплат, определяемых по согласованию с работодателем.
Режим рабочего времени – ненормированный рабочий день.
Условие об обязательном социальном страховании – директор под-лежит обязательному социальному страхованию в соответствии с законо-дательством Российской Федерации об обязательном социальном страхо-вании.

ЗАЯВЛЕНИЕ

СОГЛАСИЕ